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用内部收益率(IRR)方法测算一下实际融资成本(融...

有几个概念没说清: 租赁利率指的什么? 手续费率指的是什么? 融资成本,是否考虑机会成本? 三年之后融资怎么处理?

请先核对一下他报给你的月租金是不是: ¥6,129,310.52 如果一样的话,那么这个项目的IRR为:9.26% 如果还有什么问题,欢迎使用微信搜索公共平台:融资租赁答疑交流平台或者直接打开微信,点击右上角魔法棒,选择扫一扫,然后扫面下面的二维...

名义利率和实际利率和IRR(内部收益率)的关系: (1)实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字,即公式为:1+名义利率=(1+实际利率)*(1+通货膨胀率),也可以将公式简化为名义利率- 通胀率(可用CPI增长率来代替)。 (2)当计息周期为...

就是实际的融资成本

说思路吧: 1、IRR直接在Excel里先合计出初始现金流,然后在使用IRR公式计算即可。 2、租金利率通过租金反推的话,得先知道你用的哪种还款方式,等额本金和等额本息的算法是不同的,得先知道每期的本金是多少,才能用租金-本金算出利息,然后知...

你还差几个小条件,我就默认是季后付,保证金不计息的模式来计算租赁公司的IRR了 在这样的条件下,租赁公司的年化IRR为:15.98% 请核对,有问题可以追问

只要注意两张表:项目投资现金流量表(全部投资现金流量表)和资本金现金流量表,前者计算项目投资财务内部收益率(又分税前、税后),此指标也叫融资前财务内部收益率,因为不考虑借款。后者计算资本金财务内部收益率(自有资金财务内部收益率...

1.内部收益率(IRR),是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率。IRR满足下列等式: 计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。 当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时,可以直接利用年金现值...

内部收益率就是让一个项目的现金流量在零点(投资点)的净现值为零。(将每个时点的现金流量通过IRR折现到零点) 净现金流量既是每个时点相应的收益和支出

一、内部收益率概念 内部收益率(IRR),是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率。即是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率。 内部收益率是反映...

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