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用内部收益率(IRR)方法测算一下实际融资成本(融...

有几个概念没说清: 租赁利率指的什么? 手续费率指的是什么? 融资成本,是否考虑机会成本? 三年之后融资怎么处理?

请先核对一下他报给你的月租金是不是: ¥6,129,310.52 如果一样的话,那么这个项目的IRR为:9.26% 如果还有什么问题,欢迎使用微信搜索公共平台:融资租赁答疑交流平台或者直接打开微信,点击右上角魔法棒,选择扫一扫,然后扫面下面的二维...

完全是两码事。

IRR指的内部收益率,它表现的是一种风险抵抗能力,同时也是一种收益能力指标。 IRR越高项目可行性就越高,投资这个项目就越赚钱。 至于成本,我不知道你说的是出租人的成本还是承租人的成本。 出租人的成本,是很难测算的,它不仅是获取资金的成...

1.内部收益率(IRR),是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率。IRR满足下列等式: 计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。 当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时,可以直接利用年金现值...

1、内部收益率计算公式如下: 式中: FIRR——财务内部收益率; CI——现金流入量 CO——现金流出量 (CI-CO)t——第 t 期的净现金流量 n——项目计算期 2、内部收益率计算步骤: (1)在计算净现值的基础上,如果净现值是正值,就要采用这个净现值计内部收...

IRR的定义是:使项目净值为零的贴现率。用数学语言表述,IRR是使得项目的净现值(NPV)等于零的贴现率。净现值的计算公式是: IRR的计算原理是:给出一系列净收益值(I),求得使方程NPV=0成立的r值。计算过程是不断迭代的。计算机推测一个初始r值,...

其实就是问您IRR等于多少。我先问一句哈,1万的初始投资能有那么多的净现金流回报么?建议您确认一下题目是不是有笔误先。之后我来完善回答。

一、内部收益率概念 内部收益率(IRR),是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率。即是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率。 内部收益率是反映...

答:内部收益率指的是由定期产生支出(负值)与收入(正值)的投资所产生的利润。可以用Excel里面的IRR函数来计算。很多大型公司都使用IRR。但是,它经常会产生误导作用,而改进的IRR(MIRR,参见Microsoft Excel帮助)更合适,因为它更加准确。...

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